Jedná se o prostorný mezonetový byt 3+kk, který je umístěný v podkroví nově postaveného rodinného domu. Dům se nachází v lokalitě Semily – Strážník, které je ideálním místem pro trvalé bydlení, protože je zde krásný výhled do širokého okolí a dobře dostupné do centra města. Dům je dispozičně rozdělený na čtyři samostatné bytové jednotky (2 v přízemí, 2 v podkroví). Dům je postavený dle současných standardů, zejména s nízkoenerge­tickými prvky. Předmětný byt je umístěný v druhém nadzemní podlaží, který je orientovaný na východní a jižní stranu. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, ze které je vstup do ložnice, která je vybavena tzv. francouzskými okny, dále je z chodby přístup do koupelny, WC a do obytné místnosti s kuchyní. Z obytné místnosti je tzv. mlynářskými schody přístup do podkrovní ložnice, kde je umístěno i samostatné WC s umyvadlem. Byt je vybavený vestavěnými skříněmi (vstupní chodba, ložnice), kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (myčka, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba). Vytápění je etážové, samostatným kondenzačním kotlem na plyn. Veškeré energie jsou samostatně měřeny, takže vyúčtování bude dle skutečné spotřeby. K dispozici je rychlé internetové připojení (200,–Kč/měsíčně), dále TV připojení na pozemní vysílání (cca 50 programů).
V dostupné vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost a rekreační místa, např. místní golfové hřiště, dále Krkonoše, Jizerské hory a Český ráj.